Модульные офисы и офисные бытовки от 300 000 руб., блок-контейнеры под офис продаж, прорабскую и штаб стройки. Делает их «СибУниКом» на своём производстве в Екатеринбурге: модуль приезжает на площадку готовым, с электрикой, окнами и внутренней отделкой, и работать в нём можно в день установки.
Цена: 1 511 700 руб. с НДС
Цена: 1 550 000 руб. с НДС
Модульный офис: цены и размеры
Под словом «модульный офис» заказчики имеют в виду три разные вещи: одиночный вагончик на бригаду, блок-контейнер под офис продаж с витриной и большое здание из нескольких состыкованных модулей. Ниже всё, что есть в производстве сейчас, от маленького к большому.
| Модуль | Размер, м | Под что | Цена |
Офис продаж
самый доступный вход | 6 × 2,4 | точка продаж, пост оформления | от 300 000 руб. |
Блок-вагон жилой с офисом
кабинет и комната отдыха в одном корпусе | 8 × 2,4 × 2,45 | прораб живёт и работает на объекте | от 467 500 руб. |
| Вагончик офисный для 4 человек | 8 × 2,4 × 2,45 | рабочее место бригады ИТР | от 510 000 руб. |
| Блок-контейнер прорабский | 6 × 2,5 | штаб стройки, хранение документации | от 485 000 руб. |
Блок-контейнер под офис продаж
шире обычного модуля | 8 × 3,5 × 2,7 | приём клиентов, показ образцов | от 700 000 руб. |
| Блок-модуль «Офис» | 8 × 2,4 × 2,7 | постоянный офис на площадке | от 744 000 руб. |
| Блок-контейнер металлический | 8 × 2,4 × 2,5 | офис в жёстких условиях эксплуатации | от 846 000 руб. |
| Вагон-дом «Офис» | 8 × 2,4 × 2,45 | офис с повышенной отделкой | от 950 000 руб. |
Модульный офис на 24 человека
здание из состыкованных модулей | 8 × 10 × 2,65 | офис подрядчика на весь объект | от 1 511 700 руб. |
Модульное здание «Штаб-совещание»
с переговорной | 9 × 9 × 2,65 | штаб крупной стройки | от 1 550 000 руб. |
Цены указаны за модуль в базовой комплектации, без доставки и без мебели. Планировку внутри считаем под задачу: одну и ту же коробку 8 × 2,4 м можно собрать как один кабинет, как два по 4 метра или как кабинет с тамбуром.
Чем модульный офис отличается от обычной бытовки
Корпус и рама у них одинаковые, разница внутри. В бытовке для рабочих главное — вместить койки и сушилку, там не нужны розетки у каждого стола и нормальный свет над столешницей. В офисном модуле наоборот: больше окон, светлая отделка, электрика рассчитана на технику, а не на обогреватель.
Окна
В офисном исполнении их больше и они крупнее: рабочее место должно быть у света. В бытовке хватает одного-двух небольших окон.
Электрика
Розеточные группы разводятся по рабочим местам, а не одна на модуль. Освещение ставится над столами, а не по центру потолка.
Отделка
Светлые панели вместо технической вагонки, линолеум коммерческого класса на полу. Модуль читается как помещение, а не как вагончик.
Планировка
Тамбур на входе, чтобы зимой холод не заходил сразу в кабинет, и перегородка, если нужны два помещения.
Офис из блок контейнеров: как собирают большие здания
Один модуль ограничен шириной 2,4 или 3,5 метра — это ширина, с которой машина проходит по дороге без спецразрешения. Когда офис нужен больше, модули стыкуют между собой: у соседних блоков снимается часть стены, и получается общее помещение.
Так собран модульный офис на 24 человека 8 × 10 метров и «Штаб-совещание» 9 × 9 метров с переговорной. Стыковка идёт по месту, на подготовленное основание, поэтому здание из четырёх-шести модулей встаёт за один день. Разбирается оно так же: при переезде на новый объект здание разъезжается на исходные модули и уезжает на своих машинах.
Подробнее про здания из нескольких модулей — в разделе модульные здания.
Где ставят модульные офисы
- Стройплощадка. Штаб подрядчика, рабочее место прораба, комната для планёрок. Модуль стоит весь срок стройки и уезжает вместе с ней.
- Офис продаж. Точка на участке застройки или у дороги: клиент приходит смотреть объект и сразу подписывает документы.
- Производственная площадка. Кабинет мастера рядом с цехом, когда в основном здании места нет.
- Карьер, месторождение, вахта. Административный модуль в составе вахтового посёлка, рядом с жилыми модулями и столовой.
- Временный офис на время ремонта. Компания переезжает в модули на своей же территории и не платит за аренду чужих площадей.
Что входит в модуль и что заказывают дополнительно
В базовой комплектации модуль приходит с металлическим каркасом, утеплением стен, пола и потолка, окнами, входной дверью, внутренней отделкой и разведённой электрикой. Этого достаточно, чтобы завезти мебель и работать.
Отдельно считаются: санузел с подводкой воды, кондиционер, дополнительные перегородки, крыльцо и лестница, усиленное утепление для круглогодичной работы в морозы, покраска в корпоративный цвет. Что именно нужно — говорите при заказе, всё это ставится на производстве, а не дорабатывается потом на объекте.
Модульный офис: вопросы и ответы
Сколько стоит модульный офис
От 300 000 руб. за офис продаж 6 × 2,4 м и от 510 000 руб. за офисный вагончик на 4 человека. Здание из нескольких модулей на 24 рабочих места — от 1 511 700 руб.
Можно ли работать в модуле зимой
Да, модули утепляются под уральскую зиму. Для постоянной работы в морозы заказывают усиленное утепление и обогрев, для сезонной стройки хватает базового.
Нужен ли фундамент
Капитальный фундамент не нужен. Модуль ставится на подготовленную площадку, на бетонные блоки или на щебёночную подушку. Для здания из нескольких модулей основание готовят ровнее, иначе стыки разойдутся.
Как модуль привозят и ставят
Модуль везут на манипуляторе или тралом, разгружают краном на подготовленное место. Для площадок без подъезда крана есть исполнение на санях, его перетаскивают трактором.
Можно ли переставить офис на другой объект
Да, в этом и смысл модульного офиса. Здание разбирается на модули, перевозится и собирается заново. Отделка и электрика при переезде не страдают.
Сколько ждать изготовления
Срок зависит от загрузки производства и комплектации. Часть модулей есть в наличии, их отгружают сразу, остальные делаются под заказ.
Заказать модульный офис в Екатеринбурге
«СибУниКом» производит модульные офисы, офисные бытовки и блок-контейнеры под офис продаж в Екатеринбурге и возит их по России. Скажите, сколько человек должно поместиться и на какой срок ставится модуль, — подберём готовое исполнение или посчитаем сборку из нескольких блоков.
